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          來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)資源 2009-08-16 10:47:49

            、(本題滿分12分)某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資81萬(wàn)元建一座寫字樓,第一年裝修費(fèi)為1萬(wàn)元,以后每年增加2萬(wàn)元,把寫字樓出租,每年收入租金30萬(wàn)元

            (1)求從第幾年開(kāi)始獲取純利潤(rùn)?(純利潤(rùn)=租金收入-投資-裝修費(fèi))

            (2)若干年后開(kāi)發(fā)商為了投資其他項(xiàng)目,有兩種處理方案:①純利潤(rùn)總和最大時(shí),以10萬(wàn)元出售;②該樓年平均利潤(rùn)最大時(shí)以46萬(wàn)元出售該樓,問(wèn)哪種方案更優(yōu)?

          ……

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